1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市東区
41.9万円/㎡
前年比+21.7%
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パークハウス東山ウイングテラスA棟
広島県広島市東区東山町
芸備線 / 矢賀駅 徒歩10分
1998年築 / 15階建 / 85戸 / RC造
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14階 / 72.92㎡の場合
相場
2,928万円
40.2万円/㎡
2,285
2,714
3,143
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,928万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,143万円
37.2万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス東山ウイングテラスA棟
3,280万円（45.0万円/㎡）/ 14階 / 72.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 3,280万円 | 45.0万円 | 14階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,190万円 | 30.0万円 | 5階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,180万円 | 35.8万円 | 14階 | 88.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 31.4万円 | 5階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 37.0万円 | 14階 | 88.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 39.1万円 | 10階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 35.4万円 | 9階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,200万円 | 30.2万円 | 10階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,480万円 | 34.0万円 | 10階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | パークハウス東山ウイングテラスA棟 広島市東区東山町 | 矢賀駅10分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンシティ牛田 広島市東区牛田新町一丁目 | 広島高速交通アストラムライン牛田駅8分 | 3,800万円 | 44.9万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 牛田駅13分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/13 | シティプラザ牛田 広島市東区牛田早稲田二丁目 | 新白島駅22分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/11 | リヒト・ハーフェン 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/13 | フローレンス光町 広島市東区光町一丁目 | 広島駅11分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/18 | グレイス山根 広島市東区山根町 | 矢賀駅20分 | 2,590万円 | 36.2万円 | 71.5㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ハウスバーンフリート中山 広島市東区中山西二丁目 | 矢賀駅17分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/12 | ガーデンビュー中山東 広島市東区中山東一丁目 | 矢賀駅18分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/30 | グレイス中山 広島市東区中山東一丁目 | 矢賀駅16分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/09 | パークハウス東山サザンスクエア 広島市東区東山町 | 矢賀駅10分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市東区では21.7%上昇しています。